Energielabel voor je woning

Vrijwel alle woningen hebben tegenwoordig een energielabel. Dit label geeft bewoners, kopers, huurders en verhuurders inzicht in de energiezuinigheid van hun huis en de energiebesparingsmogelijkheden die er zijn.

Het energielabel kent zeven gradaties (A t/m G). A++++ is het meest zuinig, G het minst.

In dit dossier kom je erachter:

  • Hoe je een energielabel voor jouw huis kunt aanvragen
  • Hoe je jouw energielabel kunt checken
  • Hoe je het energielabel van je woning kunt verbeteren

Verder geven we antwoord op veelgestelde vragen.

Energielabel aanvragen

Wil je een energielabel aanvragen?

Bijvoorbeeld omdat:

  • Je nu geen geldig energielabel hebt
  • Je jouw energielabel wilt vernieuwen, omdat je huis energiezuiniger is

Volg dan dit stappenplan:

Stappenplan energielabel aanvragen

  1. Zoek energieadviseurs woningbouw in je omgeving.
  2. Vraag meerdere offertes aan.
  3. Bevestig de offerte en maak een afspraak met de adviseur.
  4. Zorg dat je zoveel mogelijk informatie over de woning ter beschikking stelt, zoals bouwtekeningen, een overzicht van verbetermaatregelen en bijbehorende facturen.
  5. De energieadviseur komt bij je langs en beoordeelt je woning, bijvoorbeeld de isolatie, de cv-ketel, warmtepomp en/of zonnepanelen.
  6. De energieadviseur berekent uit welk energielabel past bij jouw woning op basis van de energie die nodig is voor verwarming, warm water, ventilatie en koeling.
  7. Je ontvangt een officieel bewijs van je energielabel, inclusief welke aanbevelingen voor verduurzaming mogelijk zijn.
  8. Het energielabel wordt landelijk geregistreerd.

Het is belangrijk om je energielabel op tijd aan te vragen, bijvoorbeeld als je jouw huis wilt verkopen.

Kosten en geldigheid

De kosten voor het aanvragen van een energielabel zijn circa 300 tot 400 euro voor een eengezinswoning. Een appartement is goedkoper: circa 250 euro.

Het definitieve energielabel heeft een geldigheidsduur van tien jaar.

Energielabel checken

Je kunt zelf je energielabel opvragen en checken door middel van je postcode en huisnummer.

Dit kan eenvoudig via:

Je krijgt dan inzicht in je huidige energielabel en tot wanneer deze geldig is.

Energielabel verbeteren

Het is voordelig om het energielabel van je woning te verbeteren.

Dit zorgt voor:

  • Een lagere CO2-uitstoot
  • Een lagere energierekening
  • Een hogere waarde woning

Maar hoe verbeter je jouw energielabel?

Dit kan in zes stappen:

Een overzicht van de maatregelen die je kunt nemen:

1. HR-ketel

Een nieuwe HR (107) ketel zorgt ervoor dat het rendement van de cv-installatie omhoog gaat. Wil je nog meer CO2 en energie besparen? Dan kun je overwegen om de ketel te combineren met een zonneboiler of warmtepomp. Zorg dan wel eerst dat de isolatie op orde is.

2. Vloerisolatie

Het is belangrijk om de isolatie van de vloer te verbeteren. Het gasverbruik gaat dan omlaag wat resulteert in een lager energieverbruik en minder energiekosten. Bovendien zorgt er voor een warmere (en dus comfortabele) vloerbedekking.

3. Muurisolatie

Door de spouwmuur (en binnen- of buitenzijde) van de muur te isoleren kan het gasverbruik verder worden teruggedrongen.

4. Dakisolatie

Door het dak te isoleren gaat het energieverbruik nog verder omlaag wat resulteert in een lagere energierekening en verminderde uitstoot.

5. HR-glas

Door ramen in de woon- en slaapkamer met enkel glas of dubbelglas te vervangen door HR++ glas of triple glas wordt de isolatie van de woning nog beter. Het is één van de laatste stappen naar een gunstig energielabel.

6. Zonnepanelen

Door zonnepanelen te plaatsen kan het energielabel in één keer twee stappen verbeteren. Om de woning het beste energielabel te geven, is dit vaak een vereiste.

In dit dossier over aardgasvrij wonen staan de bovenstaande maatregelen uitgebreid beschreven.

Check hier nog eens 101 tips om energie te besparen.

Voor wie is het energielabel bedoeld?

Er zijn twee soorten energielabels voor woningen.

Hieronder wordt uitgelegd welke dat zijn en wat beide labels precies inhouden.

Voorlopig label

Iedere woning heeft sinds 2015 een voorlopig energielabel gekregen. Hoewel dit label geen formele status heeft, kan het label wel bijdragen om als bewoner of verhuurder na te denken over energiebesparingsmogelijkheden.

Het voorlopige label is echter slechts gebaseerd op bekende gegevens van de woning, zoals woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor kan het voorkomen dat een woning qua energiezuinigheid conservatief wordt ingeschat, met andere woorden, dat de woning minder energiezuinig lijkt dan werkelijk het geval is.

Voorbeeld: een gerenoveerde woning uit de jaren ‘30 of ‘40 met HR-glas, een nieuwe cv-ketel en een goede dakisolatie krijgt in veel gevallen een voorlopig F- of G-label, omdat bij het voorlopige label alleen wordt gekeken naar het bouwjaar en het type woning. Energiebesparende maatregelen worden niet geregistreerd in het voorlopige label.

Definitief label

Met een definitief energielabel wordt veel meer duidelijk over de energiezuinigheid van een woning en daarmee ook de geschatte kosten voor de energierekening.

Er staat bijvoorbeeld op:

  • Wat het energieverbruik is van de centrale verwarming en het ventilatiesysteem
  • Hoe het zit met de isolatie van muren, gevel, dak, ramen en vloeren
  • Wat de besparingsmogelijkheden zijn voor de woning

Is een energielabel verplicht?

Een energielabel is verplicht zodra je besluit om jouw huis te verkopen. Dan moet de koper namelijk kunnen zien welk definitief energielabel je woning heeft. Het is daarom zaak om voor de verkoop van jouw huis een energielabel aan te vragen.

Kun je de koper geen energielabel van de woning tonen? Dan riskeer je een boete die kan oplopen tot 405 euro. Ook het afschrift van het energielabel dient overhandigd te worden.

De volgende woningen moeten tenminste een voorlopig energielabel hebben:

  1. Gebouwen met niet-zelfstandige woonruimten
  2. Eén- en meergezinswoningen
  3. Recreatiewoningen met een oppervlakte van meer dan 50 vierkante meter

Ook andere gebouwen, zoals scholen, kantoren winkels en horecagelegenheden dienen tegenwoordig te beschikken over een (voorlopig) energielabel.

Het invoeren van het energielabel is op Europees niveau tot stand gekomen. Overheden binnen de EU zijn namelijk van mening dat we gezamenlijk minder energie moeten gaan verbruiken en moeten zorgen voor een beter milieu. Het energielabel is één van de dingen die daaraan moet bijdragen.

Wat zijn de voordelen van het energielabel?

Voor de verschillende betrokken partijen kan het energielabel allerlei voordelen bieden, namelijk:

Huurders en kopers

  • Zij krijgen inzicht in hoe zij met hun (nieuwe) woning energie (en dus geld) kunnen besparen
  • De waarde van de woning zal toenemen, maar vaak ook het leefcomfort.
  • Men komt soms in aanmerking voor een goedkopere (groene) hypotheek

Woningeigenaren

  • Een gunstig energielabel kan de verkoop van de woning versnellen
  • Een groen label kan de verkoopprijs verhogen

Handige informatie voor eigenaren

Voor huiseigenaren en vastgoedondernemers die meerdere vergelijkbare huizen bezitten kan het handig zijn om de energieadviseur te laten kijken naar één representatieve woning. Deze kan worden gebruikt als standaard voor de andere woningen. Daarmee kunnen ook de kosten voor het aanvragen van het label worden verminderd. Zo kunnen studentenhuizen direct een label krijgen voor het hele gebouw.


Vind je deze informatie nuttig?