Nieuws

Zonnepanelen steeds minder aantrekkelijk voor huurders

Bart Koenraadt

30 mei 2024 11 reacties

Zonnepanelen lijken steeds minder aantrekkelijk te worden voor huurders. Dat komt door de geplande afschaffing van de salderingsregeling en de terugleverkosten die onlangs door alle energieleveranciers zijn ingevoerd.

Door recentelijke ontwikkelingen nemen de verwachte maandelijkse besparingen op de energierekening af, waardoor ze minder opwegen tegen de verhoogde huur of servicekosten. Dat blijkt uit een analyse van energievergelijk.nl naar het rendement van zonnepanelen in verschillende situaties.

Verwacht scenario

Voor een belangrijk deel van de huurwoningen schaft de verhuurder of de woningcorporatie de zonnepanelen aan. Als huurder huur je deze panelen, wat doorgaans resulteert in een verhoging van de huur of de servicekosten.

Volgens recente gegevens van de Woonbond liggen de servicekosten of huurverhogingen gemiddeld tussen de 24 en 28 euro per maand voor acht panelen met een vermogen van 400 wattpiek per stuk.

Besparing van 29 euro per maand

Volgens het ‘verwachte scenario’ van energievergelijk.nl leveren deze acht zonnepanelen de komende 25 jaar gemiddeld een besparing op van 29 euro per maand. Deze verwachte besparing is echter nauwelijks hoger dan het bedrag dat doorgaans wordt toegevoegd aan de servicekosten of huur.

In de toekomst kan het voorkomen dat de verhoging van de servicekosten of huur hoger uitvalt dan de besparing op de energierekening.

Koen Kuijper (energie-expert)

Afhankelijk van de situatie

De situatie kan sterk verschillen per huurovereenkomst en de afspraken die gemaakt zijn over de kosten en opbrengsten van de zonne-energie.

In het geval van individuele huurwoningen waar huurders al over zonnepanelen beschikken, blijft het voordeel van deze duurzame investering vaak behouden en wegen de besparingen vaak goed op tegen de kosten.

Zijn zonnepanelen voor jou als huurder interessant?

Of zonnepanelen voor jouw woning voordelig zijn, is afhankelijk van je situatie en het voorstel dat je hebt ontvangen van je verhuurder.

Bekijk het voorstel altijd kritisch:

• Kijk goed naar de verhoging van de servicekosten of je huur als gevolg van de zonnepanelen
• Probeer een inschatting te krijgen van je gemiddelde maandelijkse besparing op je energierekening

Is de beoogde maandelijkse besparing lager dan de verhoging van de servicekosten of huurprijs? Dan zijn de panelen voor jou niet interessant.

Huiseigenaren

Voor huiseigenaren ligt de situatie weer anders.

• In een verwacht scenario ligt de terugverdientijd op 12,5 jaar.
• Na het bereiken van de terugverdientijd leveren de panelen dan nog een jaarlijkse winst op van 355 tot 390 euro.
• De winst met zonnepanelen is na 25 jaar 896 euro hoger dan die op een spaarrekening met een rente van 2,5 procent.

Onderstaande diagram geeft een goed beeld van de situatie.

Bij deze berekening van de terugverdientijd is aangenomen dat:

• Energieleveranciers klanten een redelijke vergoeding (50 procent van de kale stroomprijs) bieden voor de stroom die zij aan het elektriciteitsnet terugleveren.
• De elektriciteitsprijs 27,5 cent per kilowattuur bedraagt, inclusief energiebelasting en btw

Op energievergelijk.nl staat een volledig dossier over de terugverdientijd van zonnepanelen.