Waar ben je naar op zoek?

Nieuws

Zonnepanelen steeds minder aantrekkelijk voor huurders

Zonnepanelen lijken steeds minder aantrekkelijk te worden voor huurders. Dat komt door de geplande afschaffing van de salderingsregeling en de terugleverkosten die onlangs door alle energieleveranciers zijn ingevoerd.

Door recentelijke ontwikkelingen nemen de verwachte maandelijkse besparingen op de energierekening af, waardoor ze minder opwegen tegen de verhoogde huur of servicekosten. Dat blijkt uit een analyse van energievergelijk.nl naar het rendement van zonnepanelen in verschillende situaties.

Verwacht scenario

Voor een belangrijk deel van de huurwoningen schaft de verhuurder of de woningcorporatie de zonnepanelen aan. Als huurder huur je deze panelen, wat doorgaans resulteert in een verhoging van de huur of de servicekosten.

Volgens recente gegevens van de Woonbond liggen de servicekosten of huurverhogingen gemiddeld tussen de 24 en 28 euro per maand voor acht panelen met een vermogen van 400 wattpiek per stuk.

Besparing van 29 euro per maand

Volgens het ‘verwachte scenario’ van energievergelijk.nl leveren deze acht zonnepanelen de komende 25 jaar gemiddeld een besparing op van 29 euro per maand. Deze verwachte besparing is echter nauwelijks hoger dan het bedrag dat doorgaans wordt toegevoegd aan de servicekosten of huur.

In de toekomst kan het voorkomen dat de verhoging van de servicekosten of huur hoger uitvalt dan de besparing op de energierekening.

Koen Kuijper (energie-expert)

Afhankelijk van de situatie

De situatie kan sterk verschillen per huurovereenkomst en de afspraken die gemaakt zijn over de kosten en opbrengsten van de zonne-energie.

In het geval van individuele huurwoningen waar huurders al over zonnepanelen beschikken, blijft het voordeel van deze duurzame investering vaak behouden en wegen de besparingen vaak goed op tegen de kosten.

Zijn zonnepanelen voor jou als huurder interessant?

Of zonnepanelen voor jouw woning voordelig zijn, is afhankelijk van je situatie en het voorstel dat je hebt ontvangen van je verhuurder.

Bekijk het voorstel altijd kritisch:

  • Kijk goed naar de verhoging van de servicekosten of je huur als gevolg van de zonnepanelen
  • Probeer een inschatting te krijgen van je gemiddelde maandelijkse besparing op je energierekening

Is de beoogde maandelijkse besparing lager dan de verhoging van de servicekosten of huurprijs? Dan zijn de panelen voor jou niet interessant.

Huiseigenaren

Voor huiseigenaren ligt de situatie weer anders.

  • In een verwacht scenario ligt de terugverdientijd op 12,5 jaar.
  • Na het bereiken van de terugverdientijd leveren de panelen dan nog een jaarlijkse winst op van 355 tot 390 euro.
  • De winst met zonnepanelen is na 25 jaar 896 euro hoger dan die op een spaarrekening met een rente van 2,5 procent.

Onderstaande diagram geeft een goed beeld van de situatie.

Bij deze berekening van de terugverdientijd is aangenomen dat:

  • Energieleveranciers klanten een redelijke vergoeding (50 procent van de kale stroomprijs) bieden voor de stroom die zij aan het elektriciteitsnet terugleveren.
  • De elektriciteitsprijs 27,5 cent per kilowattuur bedraagt, inclusief energiebelasting en btw

Op energievergelijk.nl staat een volledig dossier over de terugverdientijd van zonnepanelen.

Over de auteur

Sinds 2014 is Bart Koenraadt actief als energie-expert voor deze site. Hij zorgt voor relevante en actuele informatie over de energiemarkt, zodat jij altijd beschikt over het laatste nieuws.

Meer over Bart

11 reacties

  • WWRM

    Er blijft nu nog maar 1 vraag als duidelijk is dat het rendement voor huurders minimaal is of wellicht negatief

    Hoe verder met de energie transitie als rond 30 procent van de huizen zonnepanelen heeft en rond de 50 procent wellicht huurt van het totale huizen bestand

    In dat geval is er slechts nog een bandbreedte van maximaal 20 procent

    Reageren
  • MMarcel

    Die hele salderingsregeling in combinatie met terugleverkosten is eigenlijk een groot gedrocht.

    Het kan echt best simpel:

    Salderingsregeling afschaffen.
    Terugleverkosten verbieden.

    Terugleververgoeding invoeren op basis van dynamische tarieven op de handelsmarkt.

    Dat kan nogsteeds in combinatie met een vast contract.

    Reageren
    • GGoel

      @Marcel

      Nog beter: vaste en variabele contracten afschaffen maar salderingsregeling voor dynamisch in stand houden om de zonnepanelen toch nog goed rendabel te houden.

      En belasting bij negatieve stroomprijzen afschaffen.

      Reageren
  • WWRM

    Bij de door @koen berekende besparing over 25 jaar komt dat feitelijk neer op 0.09 euro of te wel 9 eurocent per dag

    In mijn optiek kun je dan beter andere dingen gaan doen of wellicht beter anders verwarmen of wellicht isolatie of wellicht op iets anders besparen

    Reageren
    • WWRM

      @WRM Het is vergelijkbaar met de 0.000037 co2 reductie van j de klimaat minister

      Te zot voor woorden

      Overigens hield de hele berekening geen rekening met hogere woz waarde en daardoor hogere huur en inflatie over verhoogde huur en of service kosten

      Reageren
  • RRoy

    Ik heb ook een huurwoning.
    En ik wil geen panelen op het dak.
    Stond netjes in de brief niet verplicht.
    En de doen buren doen wel.
    Ga niet huren met elk jaar huursverhoging.

    Reageren
    • WWRM

      @Roy Ik mis op deze website de voorwaarden dat je ze kunt weigeren

      Ik weet ze wel als jurist maar in uw geval zou ik zeggen weiger de zonnepanelen

      Reageren
  • WWRM

    Inmiddels is duidelijk dat de term bestaanszekerheid weinig inhoud heeft bij de nieuwe coalitie

    Voor alleenstaande uitkering trekkers en aow -ers is er niets

    Ter vergelijking de tabak werd 6 euro duurder en het gas ging 2.8 cent omlaag

    U moet wel 250 kub gas verstoken om 1 pot tabak prijs verhoging te compenseren en men vergat dat gas recent 11 cent duurder werd

    Het werd veel beloven en weinig doen doet de zot in vreugde beleven

    Aan fundamenteel extreem dure energie transitie werd niets gedaan en uitknijpen wegens geopolitiek bleef de norm

    Reageren
  • WWRM

    Het is opvallend dat men hier eindelijk het licht ziet

    Voor huurders is er geen rendement in tegendeel slechts in alle vormen bij leggen

    Reageren
  • LLily

    Als je ze huurt van de wooncorporatie betaal je levenslang huur en de wooncorporatie leg ze op alle woningen dus je zit er dan aan vast dus voor huurders is het dan geen voordeel huurders legge er dan geld op toe en als je een woning kan krijgen een sociale huurwoning zeg je geen nee als je al jaren heb moeten wachten op een Wooning en de huur voor de zonnepanelen tellen niet mee voor de huurtoeslag dus zijn zonnepanelen voor de minima niet voordelig

    Reageren
    • WWRM

      @Lily Ook als ze zouden meetellen met de huurtoeslag hebben huurders er niets aan

      Huursubsidie wordt afgetopt en vanaf een bepaalde huur betaald u alles zelf

      Reageren

Schrijf een reactie

Het e-mailadres blijft prive.